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Au centre d'une zone commerciale une cellule commerciale d'environ 2600m² à louer.
Le bien se décompose comme suivant :
-une surface de vente d'environ 1700m²
-une surface de réserve d'environ 900m²
Le bien bénéficie d'un emplacement premium et d'une très bonne visibilité commerciale.
Proximité immédiate d'enseignes nationales (Auchan, LIDL, Basic Fit, Decathlon, Mcdonald's, Action, Verbaudet, Gifi, Kiabi, Grand Frais,..)
Loyer : 322000 € HTHC
Honoraires charge preneur : 96600€ du montant du loyer annuel HT/HC
Charges annuelles prises en charge par le preneur : - Taxe Foncière et Ordures Ménagères - assurance pour le compte du bailleur et du locataire - travaux d'entretiens et réparations courantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2600
11000
Climatisation : reversible
ERP : oui
Etat des bâtiments : trés bon état
Faux plafond : oui
Nbre parkings : 169 places privatives
PMR : oui
Sécurisation : oui
Surface commerciale : 1700 m²
Surface totale : 2600 m²
