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Surfaces Commerciales, 450 m²
à BESANCON

70 000 € charges comprises
à louer Réf. 25_0300

BESANCON

Sur axe principal (Rue de DOLE) - Axe pénétrant centre-ville > 35 000 Véhicules/jour

Surface commerciale de 450 m² sur deux niveaux, composée de:

En rdc (201,29 m²) :

  • Pièce-avant de 55,89 m²
  • Pièce-arrière de 143,11 m² et sanitaires de 2,29 m²

HSP 4,10 m

En R+1 (216,32 m²) :

  • Grande pièce de 156,76 m² et sanitaires de 2,69 m²
  • 4 bureaux de 20,83 m²/14,26 m²/11,01 m²/10,77 m²

Accès VL

Disponibilité : 4T 2024 / 1T 2025

Travaux de modifications de façades en cours

Loyer : 70000 € HTHC

Honoraires charge preneur : 10500€ du montant du loyer annuel HT/HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr

à propos de ce bien

ascenseur 450

Bilan énergétique

En cours
Consommation énergétique
≤50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330E
331 à 450 F
>450 G
En cours
Gaz à Effet de Serre
≤5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
>80 G
fleches
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