Surfaces Commerciales, m2, AUDINCOURT - 25_0354

Surfaces Commerciales, 437 m²
à AUDINCOURT

95 000 € charges comprises

à louer

Réf. 25_0354

Un bâtiment commercial d'environ 437 m² se composant comme suivant :

Une surface commerciale en RDC d'environ 373m²
Une surface de bureaux / locaux sociaux en R+1 d'environ 63m²

Le local dispose d'une quarantaine de places de parking, d'une terrasse extérieure (env. 60 couverts), emplacement premium, très bonne visibilité commerciale sur un axe majeur (34 000 véh/Jour).

Deux options :

Cession du bail a construction
Bail commercial 3.6.9.10 (sous location)

Loyer : 95000 € HTHC

Honoraires charge preneur : 28500€ du montant du loyer annuel HT/HC

Taxe foncière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

à propos de ce bien

437

2014

1457

Qualité emplacement : N°1

Bilan énergétique

En cours

Consommation énergétique

≤50 A

51 à 90 B

91 à 150 C

151 à 230 D

231 à 330E

331 à 450 F

>450 G

En cours

Gaz à Effet de Serre

≤5 A

6 à 10 B

11 à 20 C

21 à 35 D

36 à 55 E

56 à 80 F

>80 G

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Pont de roide

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Option	Prix	loyer
Cession du bail a construction	120 000 Euros	Redevance 52 292Euros HT/HC/an
Bail commercial 3.6.9.10		Loyer annuel LMG : 95 000Euros HT/HC

Surfaces Commerciales, 437 m² à AUDINCOURT

à propos de ce bien

Bilan énergétique

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