Bureaux, 4 100 m²
à MONTBELIARD

Un ensemble immobilier d'environ 4 100m² sur un 2 963m² situé en centre ville de Montbéliard. 

Il se compose de 2 bâtiments représentant environ 4 094m² de SUBL:

• Un immeuble de 1960 élevé sur sous-sol et de 4 niveaux dont une partie de la surface est loué via un bail commercial 3/6/9 (comprenant des surfaces au rez-de-chaussée, au sous-sol et 4 stationnements) et une autre partie est loué via une convention d’occupation à un grand groupe national (comprenant des surfaces au sous-sol, rez-de-chaussée et 1^er étage). A noter que ces 2 occupations locatives sont indépendante physiquement et en fluide l’une de l’autre et également des surfaces vacantes.
• Loyers annuels des surfaces loués : 86 245 €
• Cet immeuble à des surfaces commerciales, tertiaire et 2 anciens logements.

• Un immeuble de 1980 est composé de 3 niveaux supérieurs, il accueillait des surfaces tertiaires et d’activité.

Détails des surfaces vacantes et louées:

loués : 1 221m²

Vacantes : 2 872m²

Il est à prévoir une rénovation globale du site.

Le prix de vente est présenté net vendeur : les honoraires sont de 5%(HT) du montant du prix de vente à la charge de l’acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr