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Site industriel et tertiaire de qualité, implanté sur un terrain d'environ 5 000 m² avec important potentiel d'extension (réserve foncière d'environ 23 ares).
L'ensemble développe une surface bâtie totale d'environ 1 738 m², comprenant un atelier principal de 1 181 m², chauffé au gaz, offrant une hauteur utile jusqu'à 7 m (8,80 m au faîtage), façade en bardage double peau et 2 portes sectionnelles.
Les espaces tertiaires totalisent 436 m² de bureaux sur deux niveaux, complétés par 99 m² de locaux sociaux et sanitaires et 22 m² d'archives.
Bâtiment construit il y a environ 20 ans, structure saine et immédiatement exploitable.
Situation stratégique à Rumersheim-le-Haut, accès rapide vers Ensisheim, Fessenheim, Neuf-Brisach, Ottmarsheim, axe Mulhouse Colmar.
Le prix de vente est présenté net vendeur : les honoraires sont de 5%(HT) du montant du prix de vente à la charge de l’acquéreur
Taxe foncière : 3083
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Accès poids lourd : oui
Accessibilité Autoroute : 8 minutes
Activité de services : oui
Activité tertiaire : oui
Age Bâtiment : 20 ans
Artisanat : oui
Bâtiment : type : bac acier double peau
Chauffage : gaz
Chauffage Bureaux : radiateurs ( gaz )
Commerce de détail : oui
Commerce de gros : oui
Douches : 2
Eau chaude : oui
Etage : oui 1 en partie
Etat général : bon
Exposition extérieure possible : oui importante
Finitions des sols : béton, pvc, carrelage
Grande hauteur (+ de 7 m) : entre 7 et 8;80 mètres
Industrie lourde : oui
Kitchenette : équipée
Parking PL : oui
Parking VL : oui
Réfectoire : oui
Stockage : oui
Surface activité : 121
Surface bureau : 436
Surface du terrain : 5000
Surface entrepôt : 1181
Surface totale : 1738
Vestiaires : oui
