, 3 299 m²
à BAVILLIERS

Sur un foncier d'environ 15 580 m², un ensemble immobilier d'environ 3 299 m² comprenant:

• Un bâtiment administratif (en R+1) de qualité, de maçonnerie, d'environ 2 043 m² ;
• Un bâtiment d'activité divisé en 3 halls, de plain pied d'environ 1 256 m² (hors mezzanine), 3 portes sectionnelles donnant sur une grande cour et permettant une divisibilité facile ;
• Un hall de stockage en simple peau ;
• De nombreux parking autour du site permettant d'être augmenté en cas de besoin, sur la réserve foncière.

Le tout sur un site entièrement clôturé avec portail autobloquant électrique.

Le prix de vente est présenté net vendeur : les honoraires sont de 4%(HT) du montant du prix de vente à la charge de l’acquéreur

Taxe foncière : 30877

Loyer HT : 345 635 Euros HT/an Bail commercial 6/10 ans (qui a démarré au 01/01/2022) Rentabilité de 7.76% acte en main

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr