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Un local d'environ 1 173m² sur un foncier de 3 267m².
Le bien se décompose comme suivant:
-une surface de bureaux d'environ 622m² disposant de 12 bureaux cloisonnés, 3 salles de réunion, d'un espace accueil/Show room, d'un réfectoire aménagé et de locaux sociaux.
-une surface d'activité/stockage d'environ 551 m² bénéficiant d'une hauteur de 5m, d'un quai niveleur, d'aérothermes électriques
Le bien dispose également de 24 places de parking privatives, climatisation réversible, ERP/PMR, baie de brassage, fibre optique, 4 bornes de recharge pour véhicules électriques, RJ 45.
A noter que le bâtiment a été entièrement rénové (toiture, isolation, enrobé, bureaux, étanchéité, climatisation, bardage, fenêtres).
Charges : 17595 € HT
Loyer : 136045 € HT
Honoraires charge preneur : 20406.75€ du montant du loyer annuel HT/HC
La Taxe Foncière, assurance propriétaire du bâtiment , entretien des extérieurs et de la toiture de l'immeuble. Honoraires de gestion (hors gestion des loyers).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1173
3267
Accès poids lourd : oui
Accessibilité Autoroute : immédiate
Baie de brassage : oui
Câblage : oui - RJ 45
Chauffage : oui
Chauffage Bureaux : oui
Chauffage Hall Activité : oui
Climatisation bureaux : OUI
Cloisonnement/décloisonnement possible : possible
Desserte autoroutière : immédiate
Eau chaude : oui
ERP : oui
Etat général : rénové en 2023
Faux plafond : oui
Fibre optique : raccordé
Goulottes : oui
Kitchenette : oui
Nbre parkings : 24 privatives
PMR : oui
Quai : 1
Réfectoire : oui
Sanitaires : oui (H/F)
Standing : haut standing
Surface activité : 551
Surface bureau : 622
