Locaux d'activité / stockage, 922 m²
à ISSENHEIM

Situation idéale en bordure de la Florival (Mulhouse - Guebwiller) sur un axe très passant offrant une visibilité maximale avec un terrain de 46 ares à fort potentiel.

Beau bâtiment d'activité de 922 m² environ en R+1 comprenant :

• RDC : un showroom avec grandes baies vitrées , un local de stockage/atelier avec mezzanine, bureaux et locaux sociaux (plusieurs wc, douches, réfectoire, vestiaires, local technique...) .
• 1er étage : espace non aménagé de 214 m² très lumineux + grande terrasse avec vue sur les Vosges

La partie activité/stockage comprend 2 cellules dont une de 250m² qui est louée par bail commercial 3/6/9 pour un loyer annuel HT HC de 18 300 €. Le bail a pris effet le 01/03/2023.

Le prix de vente est présenté net vendeur : les honoraires sont de 6%(HT) du montant du prix de vente à la charge de l’acquéreur

Taxe foncière : 3265

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr