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Un local d'activité d'environ 2 060m² sur un foncier de 4 569m².
Le bien se décompose comme suivant:
- une surface de bureaux d'environ 530 m² comportant 5 bureaux cloisonnées, un open space et un espace accueil
- une surface d'atelier d'environ 1 495m² disposant d'une mezzanine de stockage accessibles via un monte charge.
- une surface de locaux sociaux (toilettes H/F, réfectoire, vestiaires H/F)
Le batiment dispose d'un pont roulant 5T, de prises triphasées, RJ 45, un réseau air comprimé, d'aérothermes gaz (atelier), d'un radiant gaz (atelier), de convecteurs électriques (bureaux), entièrement clôturé, système de vidéosurveillance, 32 places de stationnements, hauteur de plus de 7m, 2 portes sectionnelles, tarif jaune 36 KVA, bardage double peau, éclairage extérieur LED, baie de brassage, 2 portails automatiques, dalle 5t/m², accès PL.
De plus le bien dispose d'un accès A36 immédiat, d'une bonne localisation au sein d'une zone industrielle recherchée.
Loyer : 144000 € HTHC
Honoraires charge preneur : 21600€ du montant du loyer annuel HT/HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2060
4569
Accès poids lourd : oui
Accessibilité Autoroute : immédiate
Baie de brassage : oui
Câblage : oui
Charge dalle : 5T/m²
Chauffage Bureaux : convecteurs electriques
Chauffage Hall Activité : aérothermes + radiant
Cloisonnement/décloisonnement possible : oui
Desserte autoroutière : immédiate
Environnement : ZI
Etat des bâtiments : bon état
Etat général : bon
Goulottes : oui
Grande hauteur (+ de 7 m) : oui
Mezzanine : oui
Nb portes sectionnelles : 2
Nbre parkings : 32 places
Pont roulant : oui
Pont roulant tonnage : 5T
Puissance électrique : 36kva
Réfectoire : oui
Sanitaires : oui
Sécurisation : cloturé + video
Surface activité : 1 380m²
Surface bureau : 530m²
Surface totale : 2 060m²
Vestiaires : oui
